na sprzedaż nieruchomości gruntowej, stanowiące  własność Gminy Bisztynek, przeznaczoną jako teren gospodarowania odpadami zgodnie z obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bisztynek. Położonej w miejscowości Bisztynek-Kolonia 14, oznaczonej - w ewidencji gruntów jako działka nr 49/8 o powierzchni 7,5938 ha( RIVa-0,0672, RIVb-0,8826, RV-6,3754, N-0,2474, Ba-0,0212 ) .

Dla w/w nieruchomości prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Biskupcu księga wieczysta numer OL1B/00019608/8. Nieruchomość nie jest  obciążona prawami, długami ani roszczeniami na rzecz osób trzecich.

Działka ewidencyjna nr 49/8 położona jest w odległości około 1,5 km od miasta Bisztynek, w sąsiedztwie gruntów rolnych , lasu i Międzygminnego Zakładu Kompleksowego Przerobu Odpadów Komunalnych ,,Sękity“Społka zo.o.. Działka położona jest w odległści około 2 km od drogi krajowej nr 57.

Stan zagospodarowania:

Działka jest porośnięta samosiewem drzew. Ukształtowanie poziome działki jest o zmiennej wysokości, kształt jest nieregularny. Wzdłuż zachodnej granicy przez teren działki przebiega napowietrzna linia energetyczna, a wzdłuż połnocnej granicy działki- sięc wodociągowa. W pobliżu działki przebiega sieć telekomunikacyjna. Działka ma bezpośredni dostep do drogi publicznej stanowiacej działkę ewidencyjna 48- drogi  o nawierzchni szutrowej.

 

Zgodnie zobowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bisztynek przyjętym Uchwałą nr XLIV/322/22 Rady Miejskiej w Bisztynku z dnia 30 grudnia 2022r.  (Dz.Urz.Woj Warm. Maz.z 2023r. poz.1318) nieruchomość położona jest na terenie  oznaczonym symbolem  I1O,- teren gospodarowania odpadami, 1ZPW-teren zieleni urządzonej wysokiej. Przeznaczenie podstawowe - teren gospodarowania odpadami.

 

 

Sprzedaż nieruchomości objęta jest podatkiem VAT liczonym w wysokości 23% zgodnie z obowiązującymi przepisami. Należna kwota podatku zostanie doliczona do ceny nieruchomości wylicytowanej w przetargu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Przetarg odbędzie się w dniu 26 października 2023r. o godz. 10-tej w sali nr 14 Urzędu Miejskiego w Bisztynku.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które w terminie do dnia

23 października 2023r. wpłacą na konto Urzędu Miejskiego w Bisztynku numer  72 2030 0045 1110 0000 0219 9060 – BNP PARIBAS Bank Polska S.A. wymagane wadium w pieniądzu, z dopiskiem „ Wadium, działka 49/8 ”. Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby znalazło się na koncie Urzędu Miejskiego w Bisztynku najpóźniej w dniu  23 października 2023r. - pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.

 

Ponadto uczestnicy przetargu są zobowiązani przedstawić komisji przetargowej:

- ze stanem faktycznym i prawnym nabywanej nieruchomości gruntowej i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,

- z pełną treścią ogłoszenia o przetargu wraz z przyjęciem jej bez zastrzeżeń.

Informacje dodatkowe dotyczące nieruchomości oraz warunków realizacji inwestycji:

 

       Ceną nabycia nieruchomości będzie najwyższa cena osiągnięta w przetargu. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Osoba, która przetarg wygra zobowiązana będzie do zapłaty jednorazowo całej wymaganej ceny nieruchomości ustalonej w wyniku przetargu, nie później niż trzy dni przed wyznaczonym terminem zawarcia umowy notarialnej, poniesienia opłat notarialnych i sądowych związanych z jej nabyciem.

Za termin zapłaty ceny nieruchomości uznaje się dzień wpływu należności na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bisztynku

Uczestnikowi przetargu, który przetarg wygra, wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Uczestnikom przetargu, którzy go nie wygrają, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni. W razie uchylenia się uczestnika, który wygra przetarg, od zawarcia umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

W przypadku gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz.U. z 2017r. poz.2278 z poźn.zm.) do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości winien przedstawić stosowne zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów w/w ustawy. Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga zezwolenia, o którym mowa powyżej.

 

       Właściwy organ jest uprawniony do żądania, od uczestnika przetargu będącego osobą fizyczną, przedstawiciela uczestnika przetargu oraz osoby uprawnionej do reprezentowania osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, danych obejmujących: imię (imiona) i nazwisko, numer PESEL, adres zamieszkania oraz adres do doręczeń. W przypadku osoby nieposiadającej obywatelstwa polskiego zamiast numeru identyfikacyjnego Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności(PESEL) właściwy organ może żądać numeru paszportu lub innego dokumentu tożsamości.

Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej od ceny wywoławczej o co najmniej minimalne postąpienie, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.

W przypadku odwołania przetargu, wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia jego odwołania.

Termin do złożenia wniosku o nabycie nieruchomości przez osoby wymienione w art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023r. poz. 344 z późn.zm.) upłynął 16 sierpnia 2023r. W terminie tym nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu.

Przetarg przeprowadzony zostanie w oparciu o przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021r, poz. 2213).

Gmina Bisztynek sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z rejestru gruntów i budynków, wydanym przez Starostę Powiatu Bartoszyckiego. W przypadku ewentualnej niezgodności w zakresie użytków lub w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, Gmina Bisztynek nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice.

 

Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży i opłaty sądowe ponosi nabywca.

Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, wnieść skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Bisztynka.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.