na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4 położonego na II piętrze  budynku mieszkalnego nr 1 przy ulicy Kościuszki w Bisztynku, składającego się z jednego pokoju, kuchni, wc, przedpokoju oraz pomieszczenia gospodarczego. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 32,30m². Z lokalem związany jest udział 7/100 części w nieruchomości wspólnej obejmującej części wspólne budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz w prawie użytkowania wieczystego gruntu, na którym znajduje się budynek, oznaczonego jako działka  numer 262 o powierzchni 0,0232 ha, obręb 1 miasta Bisztynek. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr OL1B/00016257/1. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Bisztynek, zatwierdzonym Uchwałą Nr XXIX/141/06 Rady Miejskiej w Bisztynku z dnia 10 marca 2006r. (Dz.Urz.Woj.War.-Maz. Nr 58 z dnia 6 maja 2006r., poz. 1091), nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 96MN – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej i usługowej adaptowany.

w tym cena lokalu 27.180,00zł, cena udziału w gruncie 420,00zł

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż l % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu wynosić będą 1% ceny gruntu uzyskanej w wyniku przetargu, natomiast pierwsza opłata z tego tytułu – 25% ceny gruntu uzyskanej w przetargu.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu może być aktualizowana nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

Aktualizacji dokonuje się z urzędu albo na wniosek użytkownika wieczystego.
Oddanie w użytkowanie wieczyste, udziału w działce podlega opodatkowaniu 23% podatkiem VAT, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016, poz. 710 z póź. zm.).

Cena lokalu i pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu podlega zapłacie jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.

Osoba ustalona na nabywcę lokalu ponosi koszty opracowania dokumentacji szacunkowej w wysokości 420,00zł. oraz koszty notarialne i sądowe.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które w terminie do dnia 12 grudnia 2018r. wpłacą na konto Urzędu Miejskiego w Bisztynku  numer 72 2030 0045 1110 0000 0219 9060 – BGŻ BNP PARIBAS S.A. wadium w wysokości 3.000,00zł (trzy tysiące złotych) z dopiskiem „wadium ul. Kościuszki 1/4”.

Jeżeli jako jeden uczestnik przetargu wystąpi więcej niż jedna osoba fizyczna czy prawna w tytule wpłaty wadium należy podać imiona i nazwiska wszystkich osób przystępujących do przetargu.

Wadium może być wniesione w pieniądzu, obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego. Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby znalazło się na koncie Urzędu Miejskiego w Bisztynku najpóźniej w dniu 12 grudnia 2018r. - pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Ponadto uczestnicy przetargu są zobowiązani przedstawić komisji przetargowej:

- ze stanem faktycznym i prawnym lokalu,

- z pełną treścią ogłoszenia o przetargu wraz z przyjęciem jej bez zastrzeżeń,

W przypadku nabycia nieruchomości z majątku objętego wspólnością ustawową (małżeństwo) konieczna jest obecność na przetargu obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu tylko jednego ze współmałżonków wymagane jest przedłożenie stosownego pełnomocnictwa oraz pisemnego oświadczenia drugiego współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego, lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami.

Uczestnikowi przetargu, który przetarg wygra, wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia lokalu. Uczestnikom przetargu, którzy go nie wygrają, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni. W razie uchylenia się uczestnika, który wygra przetarg, od zawarcia umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Nabywca lokalu zostanie zawiadomiony o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej od ceny wywoławczej o co najmniej minimalne postąpienie, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.                  

W przypadku odwołania przetargu, wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia jego odwołania.

Termin do złożenia wniosku o nabycie nieruchomości przez osoby wymienione w art.34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018r. 121 ze późn.zm.) upłynął 9 listopada 2018r.

Przetarg przeprowadzony zostanie w oparciu o przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2014, poz. 1490).

Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu wnieść skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Bisztynka.